Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Всё про недвижимость   →   Коммерческая недвижимость Московская область   →   Продажа помещений Московская область

Продажа помещений Московская область     другой раздел 

загружается список разделов...
 
общая площадь
от   до м2
стоимость
от    до р.
 
поиск по ключевым словам
 
      очистить
 
Объявления списком Объявления на карте
Обычные объявления
Объявление №68360651: Продажа помещения. Химки, авиационная, 1,
16.09 02:00
Продажа помещения. Химки, авиационная, 1,
Общая площадь Общая: 4920 м2, этаж: 1 (всего: 4)   
Адрес объекта Химки авиационная, 1
 
850 000 000
руб.
 
Объявление №68345683: Продажа помещения. , Московская обл, Коломна, наб. Дмитрия Донского, д. 35,
05.09 08:01
Продажа помещения. , Московская обл, Коломна, наб. Дмитрия Донского, д. 35,
Общая площадь Общая: 2500 м2, этаж: 1 (всего: 2)   
Адрес объекта  Московская обл, Коломна, наб. Дмитрия Донского, д. 35
 
160 000 000
руб.
 
Объявление №68345646: Продажа помещения. , Московская область, Балашиха, улица Пушкинская, д.21,
05.09 08:01
Продажа помещения. , Московская область, Балашиха, улица Пушкинская, д.21,
Общая площадь Общая: 3040 м2 (всего: 3)   
Адрес объекта  Московская область, Балашиха, улица Пушкинская, д.21 (Горьковское)
 
250 000 000
руб.
 
Объявление №67421292: Продажа помещения. Брехово, ул. Прудная,1,
08.07 02:28
Продажа помещения. Брехово, ул. Прудная,1,
Общая площадь Общая: 560 м2   
Адрес объекта Брехово ул. Прудная,1 (Пятницкое)
 
50 000 000
руб.
 
Объявление №68003588: помещение ЖК "Энергия Космоса"
06.05 15:02
помещение ЖК "Энергия Космоса"
Общая площадь Общая: 287 м2, этаж: 2 (всего: 25), вход: 2 входа   
Адрес объекта Пионерская, 30К7
 
21 647 000
руб.
 
Объявление №68003587: помещение ЖК "Энергия Космоса"
06.05 14:53
помещение ЖК "Энергия Космоса"
Общая площадь Общая: 312 м2, этаж: 2 (всего: 25), вход: 2 входа   
Адрес объекта Пионерская, 30К7
 
23 542 000
руб.
 
Объявление №49598133: ПСН
06.05 12:00
ПСН
Общая площадь Общая: 288 м2, этаж: 2 (всего: 25), вход: 2 входа   
Адрес объекта Пионерская, 30к7
 
 8 870 400
21 790 000
руб.
 
Объявление №67523851: Продажа помещения. Андреевка, Троицкая,17,
22.04 02:10
Продажа помещения. Андреевка, Троицкая,17,
Общая площадь    
Адрес объекта Андреевка Троицкая,17 (Пятницкое) , от метро: 40 минут транспортом
 
60 000 000
руб.
 
Объявление №67523852: Продажа помещения. Андреевка, Троицкая ,17,
22.04 02:10
Продажа помещения. Андреевка, Троицкая ,17,
Общая площадь    
Адрес объекта Андреевка Троицкая ,17 (Пятницкое) , от метро: 30 минут транспортом
 
6 000 000
руб.
 
Объявление №63596382: Продается отель в г. Железнодорожном, ул. Пионерская, д. 14. Налаженный стабильный бизнес
28.05 11:23
Продается отель в г. Железнодорожном, ул. Пионерская, д. 14. Налаженный стабильный бизнес
Общая площадь Общая: 176 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта микрорайон Железнодорожный, Пионерская улица, 14
 
15 600 000
руб.
 
Объявление №43233161: Производственный комплекс в 2 КМ от М11 !
06.05 19:23
Производственный комплекс в 2 КМ от М11 !
Общая площадь Общая: 925 м2 (всего: 2), вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Первомайская, 2
 
 25 500 000
23 900 000
руб.
 
Объявление №52352486: Продается гараж с ямой и погребом г.Жуковский р-н Лацкова
22.07 14:35
Продается гараж с ямой и погребом г.Жуковский р-н Лацкова
Общая площадь Общая: 20 м2, этаж: 1 (всего: 1), вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта ул.Лацкова, 7
 
650 000
руб.
 
Объявление №47127045: земельный участок
05.08 11:39
земельный участок
Общая площадь Общая: 1567 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Пионерская, 51
 
12 950 000
руб.
 
Объявление №45467662: Продаётся Торгово-Административный Комплекс
04.03 15:01
Продаётся Торгово-Административный Комплекс
Общая площадь Общая: 4000 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Быковское ш. , 88
 
180 000 000
руб.
 
Объявление №47348380: БЦ “АЛЬЯНС”. ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ.
27.02 16:28
БЦ “АЛЬЯНС”. ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ.
Общая площадь Общая: 328 м2, этаж: 1 (всего: 5), вход: 2 входа   
Адрес объекта Молодежная, 46
 
 40 000 000
36 000 000
руб.
 
Объявление №47460082: Участок для бизнеса, с постройками, под коммерческую застройку, 1200 кв.м, г. Москва, ул. Дербеневская.
18.02 14:08
Участок для бизнеса, с постройками, под коммерческую застройку, 1200 кв.м, г. Москва, ул. Дербеневская.
Общая площадь Общая: 675 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Дербеневская , 15 , от метро: 25 минут пешком
 
63 000 000
руб.
 
Объявление №45769693: Готовый бизнес! Продается производство среднегрузовых стеллажей
05.12 08:48
Готовый бизнес! Продается производство среднегрузовых стеллажей
Общая площадь Общая: 350 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Рабочая улица, 2ак1
 
3 850 000
руб.
 
Объявление №45072400: Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 99-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
17.09 08:41
Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 99-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
Общая площадь Общая: 5000 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта  99-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10), -
 
25 000 000
руб.
 
Объявление №45090420: Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 103-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
17.09 08:41
Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 103-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
Общая площадь Общая: 5000 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта 103-й км. Ленинградского ш. , -
 
25 000 000
руб.
 
Объявление №44014695: Продается помещение 77 кв.м. в Поварово Солнечногорский район
12.07 18:24
Продается помещение 77 кв.м. в Поварово Солнечногорский район
Общая площадь Общая: 77 м2, этаж: 1 (всего: 17), вход: 2 входа   
Адрес объекта 1-й микрорайон, корпус №1 , от метро: 40 минут транспортом
 
6 200 000
руб.
 
Объявление №43168644: Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 99-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
06.06 08:49
Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 99-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
Общая площадь Общая: 5000 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта 99-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10), -
 
30 000 000
руб.
 
Объявление №43173858: Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 103-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
06.06 08:49
Продается действующий АЗК, Московская область, ГО Клин, 103-й км. Ленинградского шоссе (трасса М-10)
Общая площадь Общая: 5000 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта 103-й км. Ленинградского шоссе , -
 
30 000 000
руб.
 
Объявление №43456687: офисные помещения
04.06 13:50
офисные помещения
Общая площадь Общая: 1900 м2 (всего: 4), вход: 3 входа   
Адрес объекта Ленина, 4
 
1 000
руб.
 
Объявление №34101297: здание с участком
04.06 10:36
здание с участком
Общая площадь Общая: 965 м2, этаж: 1-2 (всего: 2), вход: 4 входа   
Адрес объекта Гагарина, 14а
 
 14 960 000
15 560 000
руб.
 
Объявление №43093127: Продается действующая АЗС (№457), МО, Талдомский район
09.05 05:37
Продается действующая АЗС (№457), МО, Талдомский район
Общая площадь Общая: 25 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта  ПГТ Запрудня, ул. Советская, 82
 
20 000 000
руб.
 
Объявление №43090434: Продается действующая АЗС (№491), МО, г. Химки
08.05 17:39
Продается действующая АЗС (№491), МО, г. Химки
Общая площадь Общая: 30 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта квартал Клязьма, 1
 
15 000 000
руб.
 
Объявление №43090432: Продается АЗС (№214), Московская обл., г. Электросталь
08.05 15:40
Продается АЗС (№214), Московская обл., г. Электросталь
Общая площадь Общая: 2620 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Авангардный проезд, 1
 
10 000 000
руб.
 
Объявление №43079906: Продается действующая АЗС (№212)
07.05 15:51
Продается действующая АЗС (№212)
Общая площадь Общая: 30 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Село Коробчеево, 1
 
15 000 000
руб.
 
Объявление №43079905: Продается действующая АЗС (№211), Московская обл., ГО Чехов
07.05 15:22
Продается действующая АЗС (№211), Московская обл., ГО Чехов
Общая площадь Общая: 16 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта Деревня Перхурово, 1
 
15 000 000
руб.
 
Объявление №43072151: Продается действующая АЗС (№210), Московская обл., ГО Чехов
06.05 17:40
Продается действующая АЗС (№210), Московская обл., ГО Чехов
Общая площадь Общая: 100 м2, вход: Отдельный с улицы   
Адрес объекта  Село Новоселки, 1
 
25 000 000
руб.
 
  • объявлений: 32    
  • 1
  • 2
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00